Como indica la Organización Mundial de la Salud, las residencias de ancianos deben cumplir con una ratio determinada que se recomienda para poder ofrecer un buen servicio y cubrir las necesidades de los mayores del país.
Como indica la Organización Mundial de la Salud, las residencias de ancianos deben cumplir con una ratio determinada que se recomienda para poder ofrecer un buen servicio y cubrir las necesidades de los mayores del país. En este sentido, según uno de los últimos informes, para que España pueda estar dentro de esa ratio debe construir alrededor de 95.000 camas más en el conjunto de residencias de ancianos que están en activo actualmente en el país.
Debido a su población, España es un país con un gran número de residencias de ancianos que ofrecen servicios especiales para cubrir las necesidades tanto de los mayores como de sus familiares. Lo cierto es que, según la OMS, es recomendable cumplir un ratio determinado de camas para garantizar dicho servicio, si bien es cierto, en el caso de España, para llegar a ese ratio habría que ampliar el número en 95.000 camas más.
Para poder llegar a este objetivo, las residencias en Cornella o en cualquier otra localidad, deben contar con los servicios y recursos adecuados y, para ello, el gobierno tendría que hacer una inversión de más de 5.700 millones de euros, teniendo en cuenta que, a pesar de su población, España es a día de hoy uno de los países de la Unión Europea que cuenta con un menor porcentaje de camas por cada 100 ancianos.
Los números en la actualidad
Hoy en día, se han cuantificado en España en torno a 9,6 millones de personas que tienen más de 65 años. Según los expertos, esta cifra podría llegar a los 11,7 millones de aquí a 2030. Ante esta situación, en uno de los últimos informes elaborados por la consultoría JLL se establece que el déficit de camas en el país es importante, sabiendo que la relación es de 4,1 camas por cada 100 ancianos.
Lo cierto es que, en la actualidad, una residencia en Banyoles o en otra localidad puede tener grandes servicios si bien, estos pueden verse mermados a la larga por falta de elementos esenciales como son las camas.
Según se indica en el informe de esta consultoría, para llegar al objetivo, el gobierno necesitaría construir unas 95.000 camas más para poder hacer frente a la demanda actual, teniendo en cuenta que hay un desequilibrio importante entre las diferentes comunidades autónomas.
¿Qué pasa con la inversión?
Con base en todo esto hay que decir que tras la construcción de este tipo de residencias en España se encuentran fondos de inversión tanto de capital extranjero como nacional, si bien, este tipo de inversiones se están ralentizando. Así, alrededor del 43% de las inversiones totales las han hecho empresas españolas, si bien, muchas de ellas cuentan con capital extranjero como es el caso de Healthcare Activos y Adriano Care. Además de las nacionales, en los últimos años estas inversiones han contado con el impulso de compañías principalmente belgas, australianas, francesas y de Luxemburgo.
En este contexto y según los últimos informes, durante los primeros seis meses de 2023 la inversión en este sector ha sido de 140 millones de euros, sabiendo que la media anual se encuentra normalmente entre los 300 y los 600 millones. Con base en estas cifras, hay que decir que un fondo de inversión que se decanta por este tipo de activos en España puede obtener una media de rentabilidad de algo más del 5%.
Tal y como indican los expertos, es probable que a lo largo de este año las inversiones puedan aumentar, si bien, hay que tener en cuenta también la subida de tipos que establece el Banco Central Europeo aunque todo apunta que la maquinaria podría ponerse en marcha durante el 2025.
