El consistorio traslada departamentos municipales a un nuevo edificio en Cristóbal de Moura
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Un nuevo impulso para el 22@ Nord
El norte del 22@ en Barcelona ha sido históricamente una de las áreas con mayor potencial de desarrollo, pero que aún no ha logrado consolidarse como un centro de negocios efectivo. En un esfuerzo por revitalizar esta zona, el Ayuntamiento de Barcelona ha tomado una decisión significativa al alquilar un edificio de oficinas en el número 121 de la calle Cristóbal de Moura.
Este movimiento busca atraer más actividad económica y fomentar el desarrollo urbano en un área que ha visto muchos de sus edificios de oficinas permanecer vacíos.
Detalles del contrato de alquiler
El consistorio ha firmado un contrato de alquiler por un periodo de 15 años, con un coste total de 48,9 millones de euros.
Este acuerdo permitirá trasladar a aproximadamente 550 empleados de los departamentos de Urbanismo y Movilidad al nuevo edificio, que es propiedad de un fondo inmobiliario japonés, Mitsubishi. Este edificio, que estuvo casi vacío durante tres años, representa una oportunidad para optimizar el uso de los recursos públicos, según ha declarado el teniente de alcalde de Economía, Jordi Valls.
Ahorros significativos y sostenibilidad
El nuevo contrato de alquiler se ha negociado con condiciones favorables, incluyendo 25 meses de carencia, lo que significa que el Ayuntamiento no pagará alquiler durante ese tiempo. Además, la oferta ganadora fue un 11% inferior al precio de licitación, lo que representa un ahorro del 32% en comparación con los alquileres actuales que paga el consistorio. El edificio, que fue finalizado en 2022, cuenta con 8.400 metros cuadrados de espacio útil, aparcamiento para 150 vehículos y certificaciones de sostenibilidad Leed y Well en categoría Platinum, lo que subraya el compromiso del Ayuntamiento con la sostenibilidad y la eficiencia energética.
Interés de inversores en la zona
La decisión del Ayuntamiento ha despertado un gran interés entre los propietarios de inmuebles en el área del 22@. Inversores como Varde, DWS y Meridia han participado en el proceso de licitación, lo que indica un creciente interés en el desarrollo de esta zona. Valls ha destacado que este concurso es un mecanismo innovador que permite la participación de varios agentes interesados, lo que contribuirá a la dinamización del 22@ Nord y a su consolidación como un centro de negocios atractivo en Barcelona.
