La adquisición del centro comercial Bonaire marca un hito en la recuperación económica de Valencia.
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Una compra estratégica en el sector retail
El reciente anuncio de la adquisición del centro comercial Bonaire por parte de Castellana Properties ha generado un gran interés en el sector inmobiliario. La operación, valorada en 305 millones de euros, se consolida como un paso significativo en la recuperación económica de Valencia, especialmente tras los desafíos enfrentados por la región debido a la dana.
Esta compra no solo refuerza la posición de Castellana Properties en el mercado, sino que también subraya la importancia de Bonaire como un destino comercial clave en la costa este de España.
Detalles de la operación y su impacto
La transacción, que se formalizará el próximo 13 de marzo, había estado en negociaciones desde antes de la dana, pero se vio interrumpida por los acontecimientos. Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, ha expresado su satisfacción por la evolución positiva de la región y el papel que Bonaire desempeña en esta recuperación. La empresa ha mantenido el importe de compra sin cambios, lo que refleja su confianza en el potencial del activo. Además, URW, el vendedor, proporcionará una garantía de ingreso operativo neto durante 18 meses, lo que añade una capa de seguridad a la inversión.
Un portafolio en expansión
Con esta adquisición, Castellana Properties amplía su portafolio a 20 activos, alcanzando una superficie bruta alquilable de 518.719 metros cuadrados y un valor total de más de 1.621 millones de euros. La compra de Bonaire, que cuenta con 55.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, refuerza significativamente la presencia de la compañía en la Península Ibérica. Este movimiento estratégico no solo aumenta su cuota de mercado, sino que también marca su entrada en la tercera ciudad más importante de España en términos de población y renta per cápita.
Bonaire: un referente en la región
El centro comercial Bonaire se ha consolidado como un destino de referencia en la región, con un área de influencia que abarca a 1,5 millones de personas. Su oferta comercial y de ocio lo convierte en un lugar atractivo tanto para los consumidores como para los inversores. Castellana Properties ha señalado que esta adquisición está completamente alineada con su estrategia centrada en el retail, enfocándose en la inversión en centros y parques comerciales que lideran sus áreas de influencia. Con centros en diversas regiones de España y Portugal, la empresa continúa su expansión en el mercado, consolidándose como un jugador clave en el sector inmobiliario del retail.
