La rambla Catalunya se consolida como una de las zonas más cotizadas para el retail en Barcelona.
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Un aumento notable en la demanda de locales comerciales
La rambla Catalunya se ha convertido en un punto neurálgico para el sector retail en Barcelona, con un crecimiento de precios en los locales comerciales que ha alcanzado hasta el 15% en los últimos dos años.
Según un análisis reciente de la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 95 euros, una cifra que no se había visto en la última década. Este aumento se debe a la alta demanda y a la escasa oferta de locales disponibles, lo que ha generado un ambiente competitivo y dinámico en la zona.
Factores que impulsan la revalorización de la rambla Catalunya
La directora de desarrollo de negocio de Laborde Marcet, Clara Matías, señala que el interés por la rambla Catalunya se ha visto reforzado por el regreso de operaciones con traspaso en actividades no relacionadas con la restauración. Esto indica un cambio en la dinámica del mercado, donde las marcas buscan optimizar su presencia en el área. A pesar del aumento de precios, las solicitudes de locales han crecido un 20% en comparación con años anteriores, lo que sugiere que la demanda sigue superando a la oferta.
La ubicación privilegiada como clave del éxito
La ubicación de la rambla Catalunya es otro de los factores que contribuyen a su atractivo. Situada cerca del paseo de Gràcia, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad, la rambla Catalunya se beneficia de un alto tráfico peatonal. Aunque los precios han aumentado, siguen siendo más asequibles en comparación con los 345 euros por metro cuadrado que se registran en el paseo de Gràcia. Este equilibrio entre precio y ubicación hace que la rambla Catalunya sea una opción atractiva para las marcas de moda y restauración que buscan establecerse en un área de alto rendimiento.
Perspectivas futuras para el sector retail en la rambla Catalunya
Las proyecciones para el futuro son optimistas. Se espera que la tendencia de crecimiento continúe en 2025, impulsada por la estabilización del turismo y las inversiones en infraestructuras urbanas que mejoran la conectividad de la zona. La revalorización de la rambla Catalunya no solo refleja un aumento en la demanda, sino también un cambio en la estrategia de las marcas, que están reordenando su red de establecimientos para maximizar la rentabilidad. Este enfoque, junto con la ubicación estratégica, posiciona a la rambla Catalunya como un lugar privilegiado para el retail en Barcelona.
