Scopri il crescente mercato delle stanze in affitto a Barcellona.
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En los últimos años, el alquiler de habitaciones ha emergido como una solución viable para muchas personas que buscan estabilidad habitacional en ciudades como Barcelona. La creciente demanda de alquileres ha superado la oferta disponible, lo que ha llevado a un aumento significativo en la búsqueda de habitaciones compartidas.
Este fenómeno se ha intensificado especialmente en los barrios de menor renta, donde la competencia por un espacio habitable se ha vuelto feroz.
Un reciente estudio de EsadeEcPol, que analiza datos de Idealista, revela que el mercado de alquiler de habitaciones en Barcelona y Madrid es comparable en términos absolutos.
Sin embargo, en términos relativos, la situación es más crítica en Barcelona. Los investigadores, entre ellos Josep M. Raya y Manuel Hidalgo, han encontrado que la oferta de habitaciones en alquiler es notablemente más alta en distritos de clase trabajadora, donde la disponibilidad de viviendas completas es escasa.
Los datos indican que en barrios como Nou Barris, la oferta de habitaciones es cuatro veces superior a la de viviendas completas. Este desbalance se traduce en una mayor dificultad para las personas y familias con ingresos limitados, quienes se ven obligadas a recurrir a este tipo de alquiler. Aunque históricamente ha existido una oferta de habitaciones en las grandes ciudades, su uso actual para satisfacer la demanda de vivienda estable plantea serias preocupaciones sobre la accesibilidad y la calidad de vida de los inquilinos.
Además, el alquiler de temporada ha experimentado un crecimiento notable en Barcelona, donde su proporción ha aumentado del 2% al 14% del total de anuncios. Este cambio refleja una tendencia hacia la temporalidad en el mercado de alquiler, lo que puede complicar aún más la situación para aquellos que buscan un hogar a largo plazo. En contraste, Madrid ha visto un aumento más moderado en este tipo de alquiler, lo que sugiere diferencias en la dinámica del mercado entre las dos ciudades.
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