El Euribor cierra octubre por debajo del 2,7%, lo que beneficia a los propietarios de hipotecas.
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La caída del Euribor y su significado para los hipotecados
El Euribor continúa su descenso y se espera que cierre octubre por debajo del 2,7%, marcando la mayor caída interanual desde diciembre de 2009. Esta tendencia es especialmente relevante para los propietarios de hipotecas, quienes verán una reducción significativa en sus cuotas mensuales.
Según datos recientes, la media de octubre se sitúa en 2,698%, lo que representa una diferencia de casi 1,5 puntos en comparación con el mismo mes del año anterior.
Ahorros significativos para los propietarios
Para aquellos que revisan sus hipotecas, las noticias son alentadoras.
Por ejemplo, una hipoteca media de 145.000 euros a 30 años con un tipo de interés variable de Euribor + 0,99% verá su cuota mensual disminuir de 791,74 euros a 666,59 euros. Esto implica un ahorro de 125,15 euros al mes, lo que se traduce en un total de 1.502 euros al año. Este ahorro es proporcional al monto del préstamo, lo que significa que aquellos con hipotecas más elevadas, como un préstamo de 300.000 euros, podrían ahorrar hasta 250 euros mensuales.
Expectativas futuras y el papel del BCE
Las proyecciones indican que el Banco Central Europeo (BCE) podría continuar con la tendencia de reducción de tipos, lo que podría llevar a otro recorte en diciembre. Las previsiones sugieren que el Euribor podría situarse entre 2,2% y 2,3% a finales de año. Este escenario es optimista para el sector hipotecario e inmobiliario, con expectativas de que el 2025 sea un año muy positivo. Sin embargo, algunos analistas, como los de Kelisto, son más cautelosos y estiman que el Euribor podría estabilizarse en 2,5% al final del año.
