La Sareb ha iniciado hoy el proceso de licitación correspondiente a la primera fase del Proyecto Viena, mediante el que se pondrán a disposición 50 terrenos en doce comunidades autónomas con el propósito de construir 3.770 viviendas accesibles en alquiler.
Se espera que esta etapa inicial genere unas inversiones cercanas a los 460 millones de euros. En total, el plan contempla liberar 133 parcelas que permitirán la edificación de más de 10.600 viviendas a través de la cesión de un derecho de superficie a largo plazo, con posibilidades de que esta cifra alcance alrededor de 15.000 unidades en el futuro.
Según ha indicado la gestora de activos, esta iniciativa no solo ayuda a avanzar en la liquidación de terrenos derivados de la crisis de 2008, sino que también se alinea con su compromiso de proporcionar un beneficio social. Este viernes da comienzo el período de licitación, que fue establecido en julio por el consejo de administración de la Sareb. Los interesados, en este caso inversores privados, tendrán un plazo de tres meses para presentar sus propuestas para los terrenos en cuestión. Aquellos que resulten ganadores asumirán la responsabilidad de todos los aspectos de la fase, incluyendo tanto la promoción y construcción como la gestión posterior de los arrendamientos.
Los contratos serán por un periodo de 80 años, siendo Valencia y Catalunya las principales beneficiarias. Los terrenos están repartidos en 39 municipios de 23 provincias, y la cesión por parte de la Sareb será sin canon para los inversionistas. Una vez transcurrido este tiempo, los terrenos y las viviendas volverán a ser propiedad de la entidad pública. Se estima que las obras comenzarán en la segunda mitad del próximo año. Valencia destaca como la comunidad con la mayor cantidad de terrenos, con diez, y un total de 1.065 viviendas disponibles en esta fase, seguida por Catalunya, con doce terrenos y 668 viviendas.
En la capital española, existen tres terrenos y un total de 177 casas, mientras que en Andalucía se pondrán a disposición siete terrenos para la construcción de 589 viviendas. Sareb continúa vendiendo propiedades que son resultado de la crisis financiera y, en este proceso, ha llegado a acuerdos con más de 590 municipios para ofrecer la venta en condiciones favorables de 7.900 terrenos que podrían ser utilizados para fines sociales.