The District, la cumbre inmobiliaria internacional reconocida por anticipar acuerdos en el sector, proporcionar nuevas oportunidades y potenciar los negocios, se celebrará una vez más en Barcelona del 25 al 27 de septiembre. Como un encuentro central del sector inmobiliario en Europa, esta cumbre, apodada el «Davos de los bienes raíces», busca fomentar nuevas oportunidades de negocio y facilitar el cierre de transacciones en curso.
El evento se convertirá en una plataforma líder donde diversos actores del sector se unen a fin de propulsar proyectos transformadores. Este incluye inversores, fondos soberanos, entidades de private equity, family offices, bancos, fuentes alternativas de financiamiento, grandes propietarios de terrenos, administradores, operadores, promotores, corredores, agencias de marketing, consultores y gestores de propiedades.
Llamada «la más internacional de las ediciones hasta la fecha», The District espera recibir a más de 12.000 ejecutivos de lugares tan diversos como Alemania, Reino Unido, Francia, Italia, América Latina y Medio Oriente, lo que consolida a Barcelona como centro neurálgico de los eventos de bienes raíces a nivel global y refuerza su estatus como capital inmobiliaria europea. Además, este año la celebración coincide con la America’s Cup 2024, lo que pone un foco aún mayor en Barcelona a nivel internacional.
Además, The District 2024 dará la bienvenida a dos invitados especiales: Arabia Saudita y la Comunidad de Madrid. Arabia Saudita, el país invitado seleccionado, ha sido reconocido por su importante proyección en términos de inversión inmobiliaria y los proyectos que se están desarrollando en su territorio.
Su fuerte compromiso con la innovación tecnológica en el sector inmobiliario, como parte de su estrategia para diversificar su economía más allá del petróleo, se destaca en su plan Visión 2030. La Comunidad de Madrid ha logrado el reconocimiento de región invitada gracias a la estabilidad y resistencia que ha demostrado en los últimos años, posicionándose como un lugar seguro para invertir en tiempos de incertidumbre. La iniciativa de promover viviendas asequibles mediante la cooperación público-privada, como el plan VIVE, así como los esfuerzos para atraer inversiones en centros de datos, son factores relevantes para los fondos y otros actores del sector. En el marco de este encuentro, se llevará a cabo The District World Summit 2024, el congreso europeo más grande destinado a todas las fuentes de capital, que reunirá a más de 400 expertos internacionales en más de 270 horas de conferencias. Entre los participantes destacan James Seppala, encargado de bienes raíces en Europa de Blackstone; Ayman Alawadhi, director de la empresa de captación de inversión en Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudita, The Corporate Group LLC; Vanessa Gelado, directora de Hines Spain; Juan Manuel Acosta, CIO de Rockfield; y Alister Moreno, fundador y CEO de Clickalia, entre otros. El congreso abordará importantes temas actuales, como la macrotendencia relacionada con el concepto de ‘flex’, un fenómeno que surge del cambio en los hábitos y la movilidad, que ha permitido la creación de nuevos modelos de oficinas (como el coworking) o activos de vida (flex living, residencias de estudiantes, senior residences o corporate living). También se discutirá la crisis de vivienda que enfrenta Europa, con un enfoque en el desafío de fortalecer las viviendas asequibles para jóvenes y familias.
The District destacará la importancia de las alianzas público-privadas y presentará varios proyectos innovadores de diversas ciudades europeas que están creando un ambiente que asegure un acceso completo a la vivienda. Asimismo, se discutirá la situación actual favorable del sector retail, que se beneficia de la reanudación de la actividad presencial y el aumento de la afluencia y del gasto privado en calles comerciales y centros comerciales. El sector de la hospitalidad también tendrá su lugar, ya que se ha convertido en uno de los bienes que atraen más inversiones en Europa debido a la recuperación del turismo mundial, la consolidación de nuevos modelos de alojamiento y la alta demanda en el segmento de lujo. En esta dirección, debido a las transacciones registradas y las que están en proceso, se prevé que España sea el líder europeo en inversiones hoteleras para 2024, superando a destinos establecidos como el Reino Unido, Italia, Francia o Grecia. The District 2024 también prestará atención a los activos alternativos más atractivos para el capital. Por ejemplo, los centros de datos que están mostrando solidez debido a la aparición de la Inteligencia Artificial y el aumento de la demanda de servicios en la nube por parte de las empresas. La ciencia de la vida también se está volviendo atractiva debido a la tendencia de la Unión Europea de apoyar la investigación y el desarrollo médicos en la región. Otros activos alternativos que se discutirán en la cumbre son el cuidado de la salud, en respuesta a una comunidad con necesidades específicas relacionadas con la movilidad y la edad, y que está dispuesta a pagar por ellas, así como las instalaciones deportivas, que se están transformando para ser más exclusivas diversificando su actividad principal. En el evento también se realizarán dos actividades importantes que promueven la creación de redes y las relaciones: Los Premios District World-Class 2024 y el Foro Proptech Startup.
Los premiados más destacados de la industria inmobiliaria, son reconocidos por su excelencia y su influencia sobre otros inversores, gracias a su significativa colaboración en la evolución del ámbito. Estos reconocimientos destacan las experiencias exitosas más notables del último periodo, y premian a los fondos, equipos y regiones que se han mostrado superiores en la finalización de operaciones, elaboración de proyectos y en el cumplimiento de los standards ESG. Además, el Foro de Startups de Proptech proporciona una plataforma en la que las empresas emergentes más innovadoras pueden mostrar sus proyectos a inversores y empresas líderes del sector con el objetivo de revolucionar la industria inmobiliaria e introducir la innovación a todos los escalones. Lo mismo es lo que aspira a lograr The District 2024.