Barcelona continúa experimentando un aumento en los precios de la vivienda, según los datos de Tinsa. Al finalizar el segundo trimestre del año, se registró un incremento anual del 3,8% en el coste de adquisición de una propiedad. Esto ha elevado el valor promedio del metro cuadrado a 3.772 euros, lo que coloca a Barcelona en el tercer lugar de las ciudades más caras de España, justo después de San Sebastián (4.268 euros) y Madrid (3.833 euros).
Estos valores se refieren al precio de tasación, no al costo final de la transacción.
Comparado con el primer trimestre del año, el sector residencial en la ciudad ha aumentado su valor en un 1,9%. A pesar de ello, los precios en la metrópoli catalana todavía están un 13% por debajo de los niveles máximos previos a la crisis económica e inmobiliaria del 2008.
Sin embargo, Tinsa indica que adquirir una casa demanda más de la mitad de los ingresos para una familia media en Barcelona. El informe de la tasadora muestra que en 13 de las 52 capitales provinciales de España, se sobrepasa el 35% de esfuerzo económico considerado como aceptable. Por lo tanto, una familia media necesita aportar más de la mitad de sus ingresos para adquirir una casa.
El estudio realizado por la compañía sobre los mercados locales indica que el distrito Eixample tuvo el aumento más significativo, alcanzando una elevación del 6,2%, para un total de 4.380 euros por metro cuadrado. El Eixample, ubicado en Barcelona, es un mercado compuesto por una diversidad de compradores, incluyendo tanto locales como extranjeros, y aquellos que buscan una casa para habitar o invertir.
Los distritos con el siguiente mayor aumento son Sants (+4,5) y Sant Martí (+4%). Tres de los diez distritos con los costos más altos para vivir en España se encuentran en la ciudad de Barcelona. Estos son Eixample, Sarrià-Sant Gervasi (5.055 euros por metro cuadrado) y Les Corts (4.523 euros).
Según el informe, los precios en las comunidades autónomas aumentaron dentro de un rango que oscila entre el 2% y el 9%. Catalunya experimentó un aumento de precios del 2,9%, similar a la Comunidad de Madrid (+2,2%). Baleares destacó con el incremento más significativo, con una tasa del 8,2%.
Además de Barcelona, el informe señala que toda la región metropolitana experimentó un incremento en los precios. Particularmente notables fueron los incrementos en áreas interiores como Cerdanyola del Vallès (+7%), Sant Quirze del Vallès (+6,5%), Sant Feliu de Llobregat (6,4%) y Santa Coloma de Gramenet (+6,2%).
