En los primeros tres meses del año, se celebraron 2.056 acuerdos de arrendamiento de propiedades en Maresme. Esto representa una disminución del 4,19% en comparación con el mismo lapso de tiempo en 2023, sin embargo, esta disminución es menor que la observada en la ciudad de Barcelona, que registró una caída del 9,77%.
Según el informe trimestral del Observatorio de Desarrollo Local del Consejo de Comarcas, que analiza las tendencias de arrendamiento y compraventa de viviendas, los precios de alquiler aumentaron un 1,88% con respecto al último trimestre de 2023, lo que se traduce en un aumento del 6,46% en términos anualizados.
Con este alza en el mercado de alquiler, el costo medio de arrendamiento en la región llega a 867,81€ mensuales y llega a exceder los 1.000 euros en 12 ciudades: incluyendo Sant Vicenç de Montalt (1.786,78€), Cabrils (1.335,05€), Premià de Dalt (1.314,67€), Alella (1.290,52€), entre otros.
Tordera, es la ciudad con coste más asequible
Las ciudades en Maresme donde es más barato alquilar una vivienda son Tordera (612,78€), Palafolls (650,77€), Malgrat de Mar (682,90€) y Pineda de Mar (686,44€).
Durante los primeros tres meses de 2024, el Maresme estuvo involucrado en cerca del 30% de todas las transacciones inmobiliarias que se realizaron en la zona metropolitana. En números absolutos, hubo un total de 1.307 transacciones, lo que representa un incremento del 10,20% en comparación con el último trimestre de 2023, aunque todavía hay una caída del 6,11% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
De todas las compraventas realizadas, el 77% (1.007) corresponde a viviendas usadas, cuyo precio medio fue de 2.513,99€ por metro cuadrado. También hubo 298 transacciones de viviendas nuevas con un precio medio de 2.773,16€ por metro cuadrado. Por otro lado, sólo hubo 2 ventas de viviendas protegidas a un precio medio de 2.436,97€ por metro cuadrado.
Finalmente, en comparación con el trimestre anterior, el valor de las propiedades en el Maresme ha subido un 2,87%, y comparado con el mismo periodo de 2023, el incremento fue del 4,09%.