La adquisición busca aumentar el parque de vivienda pública en la ciudad condal.
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Una compra estratégica para el parque de vivienda pública
El Ayuntamiento de Barcelona ha dado un paso significativo en su compromiso por aumentar el parque de vivienda pública al ejercer el derecho de tanteo y retracto sobre un edificio ubicado en el barrio de Camp de l’Arpa del Clot.
Esta adquisición, que se ha concretado esta semana, representa una inversión de casi 1,2 millones de euros, incluyendo la rehabilitación del inmueble. La operación se enmarca dentro de la estrategia del gobierno municipal, liderado por el alcalde Jaume Collboni, de fortalecer la oferta de vivienda accesible en la ciudad.
Detalles de la propiedad adquirida
El edificio, situado en el número 339 de la calle Navas de Tolosa, cuenta con una superficie construida de 495 metros cuadrados, distribuidos en cuatro viviendas, un local comercial y un altillo. De esta superficie, 343 metros cuadrados están destinados a usos residenciales y espacios comunes, mientras que los 152 metros cuadrados restantes corresponden al local y el altillo. La primera teniente de alcaldía, Laia Bonet, ha subrayado la importancia de esta compra, que garantiza la seguridad de las familias que ya residen en el edificio y asegura que estas viviendas permanezcan en el parque público de la ciudad.
Beneficios para las familias y el barrio
Con esta operación, el gobierno municipal no solo asegura la continuidad de la vivienda para las tres familias que ya habitan el edificio, sino que también destinará un nuevo piso a otra familia que está a la espera de un alquiler social público. La inversión total de 1.188.300 euros incluye 460.000 euros por la compraventa y 728.300 euros para los trabajos de rehabilitación necesarios. Este importe implica que el precio por metro cuadrado es de 2.644,19 euros, un 34% inferior a la media del barrio, que se sitúa en 4.027,74 euros por metro cuadrado.
Rehabilitación y futuro del edificio
La inspección realizada por los técnicos del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) ha confirmado que el edificio no presenta problemas estructurales, aunque se recomienda una rehabilitación integral que incluya cambios en la distribución de las viviendas y en las zonas comunes. Además, respecto a las otras cuatro fincas subastadas por el hospital Clínic, Laia Bonet ha informado que pasarán a manos de la Generalitat, que se comprometió a invertir 10 millones de euros en su rehabilitación. Esta estrategia busca preservar la titularidad pública de 51 pisos en diversas zonas de Barcelona, donde la construcción de nueva vivienda es más complicada.
