Según un estudio de Fotocasa titulado ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024’, el alquiler de viviendas ha experimentado un incremento del 78% en diez años, un 24% en el último lustro y un 5% en comparación con el año anterior.
Este estudio se basa en los valores de alquileres de viviendas en abril durante los últimos 17 años de su Índice Inmobiliario. A esta realidad, se suma que las hipotecas son menos asequibles: España lidera el encarecimiento de la vivienda en el último año entre las cuatro grandes economías de la UE.
En este contexto, Gonzalo Bernardos, economista, sugiere a quienes quieren adquirir una casa un consejo: el barrio de Arcosur en Zaragoza es ideal para comprar una propiedad nueva. Este distrito, que aún se encuentra en expansión aunque fue establecido hace más de una década y situado al sur de la ciudad, viene destacado por el experto ya que posee un excelente urbanismo. Además, prevé que en el próximo lustro o una década será una zona lleno de parejas jóvenes con hijos debido al nuevo auge inmobiliario. Esto provocará un incremento en transacciones y precios, también consecuencia de la guerra hipotecaria que llevará a una reducción importante en las tasas de interés hipotecario.
En respuesta a comentarios sobre su recomendación, Bernardos aseguró que él conoce muy bien la zona de Arcosur. Según él, al invertir en propiedades, es más beneficioso comprar en una zona emergente en lugar de en una ya establecida. Lo compara con la rentabilidad de comprar a Messi cuando era un joven promesa en lugar de a Cristiano Ronaldo cuando ya jugaba en Manchester.
