Hay un sueño común de tener una vivienda propia, aunque muchos lo ven inalcanzable debido al aumento constante de los precios en el mercado inmobiliario español. Con la obtención de una hipoteca cada vez más difícil, un número creciente de personas opta por rentar un piso para lograr independencia.
No obstante, la demanda supera la oferta, lo que genera un incremento en los costos mensuales de las rentas.
Cada comunidad de España tiene su propia lucha con este problema, incluido el País Vasco. En Euskadi, el costo por metro cuadrado es de 14 euros, superando la media nacional de 13,4 euros.
En contraste, la provincia más asequible es Álava, con un precio de 11,1 euros por metro cuadrado. De hecho, uno de sus municipios se encuentra en el tercer lugar del listado de las zonas más demandadas para alquiler de vivienda, según Idealista.
¿Y cuál es el costo de alquilar un piso en Vitoria?
Idealista realizó un estudio en el segundo trimestre de 2024, analizando las 103 localidades más buscadas para alquiler. Las dos primeras posiciones fueron ocupadas por Hospitalet de Llobregat y Badalona, ambas en Barcelona. Sin embargo, en el tercer lugar, se encuentra una ciudad vasca, Vitoria-Gasteiz, la cual junto a Barcelona (en el octavo puesto), son las únicas dos capitales provinciales en el top 10.
El costo mensual de alquiler en Vitoria es alrededor de 960 euros, basado en los avisos publicados durante el trimestre del estudio. El precio por metro cuadrado en esta ciudad está alrededor de los 11,5 euros, lo que representa un incremento del 8% en comparación con el mismo periodo del año anterior. A pesar de esto, el costo sigue estando por debajo de la media española.
¿Qué otras ciudades vascas figuran en el ranking?
No solamente Vitoria es una ciudad de Euskadi muy solicitada para rentar propiedades. Los españoles también muestran interés en otras áreas de la región vasca. Donostia-San Sebastián, la capital de Guipúzcoa, se posiciona como uno de los destinos favoritos para alquileres, ocupando el puesto 24 en la lista. En la provincia de Vizcaya, Bilbao y Getxo también son atractivos para los inquilinos, ocupando los puestos 41 y 86 respectivamente.
La renta promedio en Donostia es de aproximadamente 1.488 euros al mes. El costo por metro cuadrado ha alcanzado en junio un promedio de 17,6 euros, un aumento del 11% comparado con el año anterior. Alquilar un apartamento en Getxo tiene un costo similar, unos 1.433 euros al mes. En Bilbao, sin embargo, el alquiler es considerablemente más barato, siendo de 1.188 euros al mes.
