Usera se destaca en Madrid por su diversidad cultural y popularidad, acentuada por su ambiente multicultural. Esta distinción se basa en gran parte en su apodo de ‘el barrio chino’, debido a las numerosas tiendas y restaurantes especializados en cultura y comida asiática.
Sin embargo, Usera también alberga otras comunidades globales con representantes bolivianos y dominicanos en la ciudad.
La popularidad de Usera, su accesibilidad al centro de la ciudad a través de transporte público, y su asequibilidad en comparación con otros distritos de Madrid, han hecho que muchas familias lo seleccionen como su hogar predilecto.
Sin embargo, la tendencia al alza de los precios de la vivienda en Madrid también ha influido en Usera, con un incremento del 23% en el último año.
Entonces, ¿qué costaría alquilar en Usera en términos de euros? Según la última versión del informe de precios mensual de Idealista, el costo por metro cuadrado en Usera se ubicó en 16,4 euros este mes de junio. Aunque el precio sea el más alto hasta el momento, aún está por debajo de la media de la ciudad, el promedio de la Comunidad y el de toda España que son de 19,8 euros, 18 euros y 13,4 euros, respectivamente.
En Usera, los precios varían de un barrio a otro. El barrio más accesible económicamente es Moscardó, donde el precio por metro cuadrado en promedio es de 16,5 euros, seguido de Almendrales con un euro más. Pradolongo resulta el barrio más costoso, con 18,6 euros por metro cuadrado. Además, este último también ha experimentado el aumento más significativo en el último año de un 33,9%.
Según la información de Idealista, que considera varias variables incluyendo la condición del inmueble, un apartamento de 50 metros cuadrados, uno de los tamaños más habituales, tendría un coste aproximado de 990 euros mensuales en Madrid. No obstante, en los vecindarios de Usera, el mismo tipo de inmueble presentaría costos diferentes: en Moscardó sería 825 euros, en Almendrales 875 euros, y en Pradolongo 930 euros. Todos estos precios son inferiores al promedio general de la ciudad de Madrid.
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