Granada se destaca como uno de los lugares más asequibles para adquirir una propiedad en Andalucía. El valor por metro cuadrado es de 1.446 euros, muy inferior en comparación con el promedio regional (2.190 euros) y nacional (2.138 euros).
Pero el sector inmobiliario de la ciudad muestra una tasa más alta. Hubo un incremento cercano al 12% durante el último año, alcanzando un valor medio de 2.154 euros, de acuerdo a los recientes datos de Idealista.
Considerando este factor relevante (debido a que el costo de las viviendas también puede ser afectado por otros aspectos), se podría obtener un apartamento de 50 metros cuadrados en Granada por menos de 110.000 euros, lo que representa aproximadamente 35.000 euros más que el promedio en la provincia.
Este coste podría cambiar dependiendo de la ubicación de la propiedad. Los vecindarios turísticos, centrales y modernos suelen tener precios más altos en comparación con otros más distantes del centro.
El sector más económico para adquirir un apartamento en Granada
Para aquellos futuros dueños interesados en invertir en la ciudad sin disponer de presupuestos altos, existen alternativas más accesibles como el barrio de Almanjayar. El valor medio por metro cuadrado es de 1.301 euros, siendo el más económico aunque también ha tenido un notable incremento en el último año. El precio actual del suelo es un 21,9% más alto que en junio de 2023. Así, incluso después de este precio inflado, el apartamento de referencia tendría un costo aproximado de 65.000 euros.
Sería necesario desembolsar alrededor de 10.000 euros adicionales para adquirir la misma propiedad en La Chana, el segundo distrito más económico de Granada. Cerca está San Francisco Javier, donde el precio promedio por metro cuadrado es de 1.641 euros, resultando en un coste aproximado de 82.000 euros por un piso. Zaidín presenta otra alternativa asequible en la ciudad con terrenos valorados en 1.729 euros el metro cuadrado y propiedades de 50 metros cuadrados se pueden obtener por un poco más de 86.000 euros.
A continuación, se indica el coste por metro cuadrado en cada uno de los barrios de Granada, de acuerdo a los datos proporcionados por Idealista a junio de 2024:
– Almanjayar: 1.301 euros por metro cuadrado.
– La Chana: 1.547 euros.
– San Francisco Javier: 1.641 euros.
– Zaidín: 1.729 euros.
– Ctra Sierra – Acceso Nuevo Alhambra: 1.927 euros.
– Los Pajaritos – Plaza de Toros: 2.089 euros.
– San Ildefonso: 2.124 euros.
– Cervantes-Palacio de Deportes: 2.130 euros.
– Barrio de los Periodistas: 2.200 euros.
– Albaicín: 2.371 euros.
– Bola de Oro: 2.384 euros.
– Centro: 2.417 euros.
– Ronda – Arabial: 2.429 euros.
– Figares – San Antón: 2.455 euros.
– Realejo: 2.693 euros.
Comentarios
